HOME STAGING

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Ventajas del home staging antes de sacar tu casa al mercado

En este blog hablaré sobre el “home staging” en qué consiste y las razones que me empujaron hacia este camino profesional.

El significado de la expresión HS vendría siendo “puesta en escena de la casa”.

Se emplea el HS con el objetivo de venderla o alquilarla en tiempo record.

Es decir, hacerla más apetecible para los futuros compradores o inquilinos.

Sus principales ventajas son:

  1. La inversión es mínima y la recuperarás enseguida

Un piso vacío solo genera gastos. Cuando una vivienda lleva mucho tiempo anunciada es fácil que te pidan una rebaja. Bajar el precio de una vivienda supone hacer un descuento de entre 5.000 y 10.000€. El precio medio de un home staging suelen oscilar entre 175€ a 3000€

El 81% de las viviendas con HS se alquilan en menos de 15 días.

Cuando se trata de una venta el tiempo medio en España de una vivienda es de 10 meses, reduciéndose a 38 días cuando se le aplica un HS.

  1. Se realiza en un tiempo mínimo:

Queremos cautivar a primera vista, que se enamoren de tu casa. Lo habitual es revisar la pintura, ver si el ambiente está recargado, despersonalizarla,  reparar los desperfectos e iluminarla para resaltar sus puntos fuertes. Si está demasiado vacío se ponen algunos muebles auxiliares, telas y cojines.

Después se fotografía por un profesional para aumentar todo su potencial.

¡Y lista para publicitar!